台北新莊新泰當舖

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2018年4月16日 星期一

申請一次,即可隨時靈活調度資金,終身隨時貸

上市、櫃公司申報擬配發106年度董監酬金,分別由中信金平均每位6,692萬元、穩懋1,046萬元拿下冠軍,排名大洗牌,中信金是近6年來再度奪下第一名,並擠下蟬聯3年第一的台積電。合計共有33家上市櫃公司董事酬金逾千萬。
上市公司擬配發平均每位董事酬金,前十名是中信金、台積電、統一超、統一、大立光、台新金、富邦金、彩晶、國巨,和泰汽車,前一年度在10名內的正新、寶成工業則被擠出排名外。若加計董事兼任員工薪資或獎金後計算平均每位董事酬金,則由台積電的9,111萬元最高,其次是統一7,063萬元。
中信金擬發平均每位董事酬金6,692萬元,較前一年增加4.76%,總數達4.67億元,占全年稅後純益的1.25%,近年來首見上市公司董事酬金突破6千萬關卡。
排名第二的是全球晶圓代工龍頭台積電,蟬聯3年居上市公司董事酬金之冠,106年被中信金擠下,擬從去年獲利的3,431億元中,撥出其中0.12%作為董事酬金,平均每位董事酬金4,497萬元,不到5千萬元,但若加計董事兼任員工酬金則高達9,111萬元,向億元水準逼近。
統一集團的統一超與統一分居第3、第4,統一超預計給平均每位董事4,329萬,統一則有3,354萬元,向來在排行榜不缺席,顯見其作為台灣食品傳產業霸主地位。
股王大立光每位董事約可領2,734萬元,董事酬金占全年獲利不到1%,較前一年度的2,638萬元小幅增加,主因稅後純益增加所致。在106年度的前十大排名,異軍突起的是彩晶平均每位董事可分2,269萬元,較前一年翻了1倍,總酬金1.58億元占獲利67億元的2.36%。
穩懋1,046萬稱霸上櫃
上櫃公司平均董事酬金最高是穩懋的1,046萬元,也是唯一家董事酬金超過1千萬的上櫃股,若加計兼任員工薪酬,還包含群聯、譜瑞-KY、晶焱、中光電、大億金茂、台半與威剛皆逾千萬元。
穩懋因為去年獲利成長21%,創歷史新高,平均每位董事酬金因而成長約10%,占獲利2.3%,每位擬配發1,046萬元,是首度突破千萬元關卡。

2018年3月19日 星期一

保密高隱私的專業,體貼的服務,提供各項資金週轉,資秉持著誠信、專業、服務之理

5月報稅季即將到來,財政部高雄國稅局提醒,今年申報106年度綜合所得稅時有二項新措施,一是基本生活費不課稅;二是免稅額調高,個人8.8萬元、滿70歲以上的個人或受扶養直系尊親屬13.2萬元。
免稅額部分是因消費者物價指數累計上漲幅度已超過3%,因此,個人免稅額從8.5萬元調高為8.8萬元,年滿70歲以上的個人或受扶養直系尊親屬從12.75萬元調高至13.2萬元。
而納稅者權利保護法去年底上路,納稅者的基本生活所需費用也不課稅。
至於基本生活所需費用的計算方式,是先計算出每一申報戶的基本生活所需費用總額,然後減除「免稅額、標準扣除額或列舉扣除額二者擇一、薪資所得特別扣除額」合計數,超過部分,得自綜合所得總額中減除。
106年度每人基本生活所需費用為16.6萬元,以五口(均未滿70歲)、單薪家庭、採標準扣除額為例,基本生活費總額為83萬元(16.6萬元x5)。
免稅額 (8.8萬元x5) 44萬元、標準扣除額18萬元、薪資所得特別扣除額12.8萬元,合計74.8萬元。差額為8.2萬元,得自綜合所得總額中減除,不用課稅。
高雄國稅局副局長洪東煒提醒,稅改提高標準扣除額、薪資扣除額、身心障礙扣除額、幼兒學前教育扣除額,及股利所得二擇一課稅新制,今年度施行,但要到明年申報107年度綜所稅時才適用。
洪東煒表示,綜所稅最方便的申報方式就是透過稅額試算通知書確認,收到稅額試算紙本通知書的納稅義務人,繳稅案件只需要在5月31日前繳完稅就完成申報了。
至於退稅或不繳不退案件,在5月31日前可以書面或打0800000321電話確認。

2018年2月7日 星期三

沒有銀行煩瑣的手續,簡單便利的流程、放款迅速

房仲統計,今年值得關注的是新成屋市場餘屋出清與新屋完工數,雙北市粗估屋齡五年內新屋餘屋,加上2015年至2016年上半年開工完工新屋約4萬戶,總銷至少新台幣6000億元。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,以最新2016年第4季統計屋齡5年內新建低度用電戶(餘屋)住宅統計來看,台北市4878戶、新北市1萬4548戶,再加上2015年至2016年上半年開工數統計,開工至完工交屋工程期約2到3年來推算,今年台北市將新增約7000戶,新北市新增約1.6萬戶。
謝志傑表示,今年台北市粗估屋齡5年內新屋餘屋,加上2015年至2016年上半年開工至今完工新屋合計約1.2萬戶,新北市有3.1萬戶,等於今年雙北市新屋供給約4萬戶,若每戶平均以新台幣1500萬元計算,總銷金額逾6000億元。
謝志傑指出,大台北都會區以新北市境內重劃區分布最多,光是鄰近市中心區重劃區有板橋江翠北側重劃區、新店中央新村北側重劃區、土城暫緩重劃區、新莊副都心與頭前重劃區等,住宅區已超過140公頃,若再加上郊區的淡海新市鎮、泰山新莊交界的塭仔圳重劃區、五股洲子洋重劃區等,不難想像未來預售或新屋供給仍有相當大的空間,房市賣壓不易快速消化。
他提醒,建商能否順利去化,端看讓利出清與產品總價定位的策略。若讓利策略奏效,恐造成周邊房市房價下修的壓力,屋主應未雨綢繆,避免過度期待新屋市場會帶動區域房價上漲的迷思。
另外,過去重劃區可能是創地區高價的指標,今後推案產品定位多以首購自住或換屋型產品為主力,銷售價格會以買得起的總價來訴求,若價格越接近周邊平均房價時,買方優先選擇買新屋的機會就更高。若重劃區餘屋過多,降價出清的破盤價案例,會成為此區新成屋行情的比較參考,屋主不可不慎

2018年1月22日 星期一

利息優惠--公司、工廠、企業負責人大額借款另有優惠利率

外觀。資料照
財政部將在25日公告2017年11-12月期統一發票中獎號碼,不過據賦稅署統計,截至目前為止2017年9-10月統一發票還有4張千萬特別獎中獎人尚未認領,兌獎期限將在2018年3月5日到期,呼籲民眾快將手中的發票拿出來兌獎,以免和財神爺擦身而過。

官員表示,2017年9-10月統一發票千萬特別獎中獎號碼「26638985」總共有15名幸運兒中獎,但至今只有11張發票完成兌領,有民眾在新北市瑞芳區海賓路台灣中油花1032元加油、新竹市東區大潤發花1480元買食品、台中東勢區全聯花1320元買食品、台中市北區自來水公司繳521元水費,都拿到千萬特別獎發票,但也都還沒完成兌領。

財政部表示,2017年9-10月間開出13張200萬元統一發票,獎號「37266877」僅剩下3張還沒兌領,連補教業首度開出200萬元中獎發票也都無人兌獎。

2017年9-10月間開出4張未兌領200萬元統一發票包括:台北市士林區私立歐博語文短期補習班(概思文化)開出學費2.7萬元、新北市中和區中正路Cama咖啡55元、雲林縣麥寮鄉台灣中油加油140元。(

 

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